不動産と税金」カテゴリーアーカイブ

【不動産と税金】不動産売却税金はいつ払う?支払い時期・タイミングについて解説

不動産売却をした時には、その利益に対して税金が課税されます。税金をいつ払うのか、売却価格と税金の関係や、課税される税である譲渡所得税・住民税・復興特別所得税の税率なども理解しておくとスムーズに納税が可能です。 不動産売却… 続きを読む »

【不動産と税金】不動産をもっていると毎年かかる税金とは?その負担額や軽減措置まで解説

新築でマイホームが欲しい、相続で不動産を持つことになった、投資目的でマンションの購入を検討している等、世の中でこのようなケースは珍しくありません。不動産のように大きな資産を取得する場合、その初期費用と同時に気になるのが、… 続きを読む »

【不動産と税金】賃貸をもったら税金はどれだけ払う?税金の種類や税率・支払い方法を解説

不動産の賃貸収入はそのよう税金が付加されるのかを知っておく方が良いです。この賃貸収入には税金がかかりますから、しっかり把握しておく必要があります。自分の資産価値を持つことは大切なことであり、これからの事を考えると重要です… 続きを読む »

【不動産と税金】無償譲渡を受けたときの税金やメリットやデメリットについて解説

無償譲渡は特定の物を無償で譲り渡すことを指しています。空家についていえば、現在の持主が使用していない空家を、通常であれば希望者から代金を受け取った上で引き渡すべきところ、対価なしに無料で譲り渡すことを意味します。 この場… 続きを読む »

【不動産と税金】不動産売却の税金はふるさと納税で節税できる?ふるさと納税の仕組み注意点を解説

ふるさと納税が注目されていますが、ふるさと納税の制度を利用すれば、不動産売却の税金である譲渡所得税などを控除することができます。ここでは、譲渡所得税とは何かという情報や、ふるさと納税の仕組みと手順・注意点についてご紹介し… 続きを読む »

【不動産と税金】不動産を売却時の注意点をまとめてみた。譲渡にかかる所得税の計算や税金対策を解説

定年退職を機に別の土地で田舎暮らしをしたいなど、ライフスタイルの変化に合わせて家を売るなど、不動産売却の時にはどうしたらいいのかわからないという人は少なくありません。 売却時の3種類の税金や計算方法、控除・特例に注意して… 続きを読む »

【不動産と税金】不動産取引はどこまで消費税がかかるのか?仲介手数料には?非課税の取引とは?徹底解説

不動産取引にはさまざまな税金が課せられます。消費税が課せられることもあり、仲介手数料にも消費税がかかります。ここでは、仲介手数料とはどのような手数料かということや、その他の不動産取引の消費税についてご紹介します。 消費税… 続きを読む »

【不動産と税金】不動産を短期売買すると損をする?短期売買したときにかかる税金は個人と法人を徹底比較

不動産を短期に売買することは損をするといわれていますが、具体的にどんな面で損をするのでしょうか。また、短期売買をした時に法人の場合と個人との違いはあるのか、気になる人は少なくありません。税金の税率を確認してみましょう。 … 続きを読む »