「不動産と税金」カテゴリーアーカイブ

不動産投資は安定的な家賃収入が得られる不労所得の代表ともいえる方法ですが、利益をアップさせるためには経費をかしこく使うことも重要です。 不動産投資に関連した税金はいろいろとありますが、所得税は特に大きなウエイトを占めるた… 続きを読む »

不動産には固定資産税が課税されますが、これを減額するために空き家のまま放置していると言うケースも少なくありません。しかし最近では空き家でも固定資産税が6倍になることがあるため、その管理は十分に注意をすることが大切です。 … 続きを読む »

土地や建物といった不動産を持っているだけで納税の対象となります。納税することを知らなかった、忘れていたでは済まされません。気付かないうちに法に触れていたということがないように、不動産にかかる税金や確定申告について解説しま… 続きを読む »

不動産を相続すると相続税と呼ぶ税金を納めなければならない、不動産は高額なものなの税金もかなり高額なものになるのではないか、このようなイメージを持っている人は多いのではないでしょうか。こちらでは、相続することで発生する相続… 続きを読む »

理想的な不動産売却は、購入したときよりも高値で売却することになりますが、不動産売却の多くが購入したときも価格が下がってしまい損をするケースが多くあります。ただ、このような損失は税金で取り戻すことができる制度があることをご… 続きを読む »

アパートの経営は税金対策に有効、このような話題をネット記事で読んだり他の投資家などから話を聞いたことがある人は多いのではないでしょうか。アパートなど不動産経営は、相続税の対策で利用されることが多い土地活用法だけでなく経営… 続きを読む »

不動産に関連した税金には多くの種類がありますが、それぞれの種類ごとに課税されるタイミングは異なりますし、金額の大小もまた異なります。ここでは税金の種類や課税のタイミングをまとめましたので、不動産に関連した税制の全体像を把… 続きを読む »

身内が亡くなって実家を相続した場合、遺産の中に含まれている不動産の手続きをしなくてはいけません。特に、名義変更についてはきちんとした知識を持っていないとトラブルに巻き込まれることもあるので注意をしてみていきましょう。 不… 続きを読む »

相続税を節税する方法の一つに生前贈与があります。生前贈与は不動産をはじめ株式や現金など、ありとあらゆる財産を送ることが可能です。しかし本当にお得なのでしょうか。基礎知識をはじめ、メリット・デメリットについても知っておきま… 続きを読む »

親族から不動産などの財産を相続するとなったとき、生前相続を利用するのが良いのか親族が他界した後に相続するのが良いのか、悩み人も多いのではないでしょうか。ここでは、不動産の相続を生前相続と相続との違いや生前相続や相続での効… 続きを読む »